Datenschutzerklärung
Datenschutzerklärung der MALUX Immobilien & Treuhand AG
1. Umfang
Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, wie und zu welchen Zwecken MALUX Immobilien & Treuhand AG (im Folgenden "wir" oder "MALUX") Ihre personenbezogenen Daten (im Folgenden "Sie") verarbeiten.
"Personenbezogene Daten" sind alle Angaben und Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten in Übereinstimmung mit den Anforderungen des Schweizerischen Bundesgesetzes über den Datenschutz (nachfolgend "DSG") und, falls und soweit anwendbar, in Übereinstimmung mit der EU-Datenschutz-Grundverordnung (nachfolgend "GDPR") und lokalen Datenschutzgesetzen. Wo wir es für angemessen halten, können wir Ihnen zusätzliche Datenschutzrichtlinien zur Verfügung stellen.
Ansprechpartner für Ihre Fragen zum Datenschutz ist:
Ksenija Mavrenski
MALUX Immobilien & Treuhand AG
Neumattstrasse 7
5614 Sarmenstorf
Telefon: +41 56 501 21 21
E-Mail: info@malux.ch
Bei Fragen zum Datenschutz bei MALUX wenden Sie sich bitte an die oben genannte Adresse.
2. Datenherkunft und Datenkategorien
Wir verarbeiten in erster Linie personenbezogene Daten, die wir im Rahmen unserer Geschäftstätigkeit von unseren Kunden (einschliesslich deren Mitarbeitern, Aktionären, Geschäftsführern usw.), Website-Besuchern, Dienstleistern, Banken und anderen Geschäftspartnern erhalten oder sammeln. Darüber hinaus können wir auch personenbezogene Daten verarbeiten, die wir aus öffentlich zugänglichen Quellen (z.B. Webseiten oder öffentlichen Registern wie dem Handelsregister usw.) erhalten haben. Schliesslich können wir Ihre personenbezogenen Daten auch von Ihren Familienangehörigen, von unseren Geschäftspartnern, von offiziellen Stellen und Behörden oder von anderen Dritten erhalten haben.
Zu den von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten gehören insbesondere Name und Kontaktdaten (z.B. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse), Identifikations- und Hintergrundinformationen (z.B. Passnummer, ID-Nummer, Sprache, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit, Geschlecht, Konfession), politische Daten, Berufsbezeichnung und Geschäftsbeziehung, Wohnsitzland, geografischer Standort, herkunftsbezogene Daten, familiäre Situation (z.B. Familienstand, Anzahl der Kinder), Daten zu Strafverfahren, Finanzinformationen für Zahlungszwecke (z.B. Bankverbindung), wirtschaftliche Daten (z.B. Finanzvermögen, Herkunft der Gelder), Transaktionsdaten (z.B. Anlageprofil, Risikoprofil, Eignungstest, Vermögensaufteilung, Investitionen (z.B. Bankverbindung), wirtschaftliche Daten (z.B. Finanzvermögen, Herkunft der Mittel), anlagebezogene Daten (z.B. Anlageprofil, Risikoprofil, Vermögensaufteilung, Anlagen), Transaktionsdaten (z.B. Zahlungsanweisungen, Anlageanweisungen), Informationen über die Nutzung unserer Webseiten und Informationen jeglicher Art aus Korrespondenz, Kontakten und Interaktionen (z.B. Fotos, Videos und Sprachaufnahmen) mit uns.
3. Zweck und Rechtsgrundlage der Verarbeitung
3.1. Im Zusammenhang mit unseren Geschäftsaktivitäten verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten in erster Linie, um unsere Dienstleistungen in Verbindung mit unseren Geschäftsaktivitäten zu erbringen. Insbesondere verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten für die folgenden Zwecke:
um mit Ihnen zu kommunizieren, insbesondere um Ihnen Informationen zukommen zu lassen oder Ihre Anfragen zu bearbeiten. Wenn Sie sich per E-Mail/Kontaktformular an uns wenden, ermächtigen Sie uns, Ihnen über denselben Kanal zu antworten. Bitte beachten Sie, dass unverschlüsselte E-Mails über das offene Internet übertragen werden, weshalb nicht ausgeschlossen werden kann, dass diese von Dritten eingesehen, abgerufen und manipuliert werden können. Wir bitten Sie daher, uns keine vertraulichen Informationen per E-Mail zukommen zu lassen. Wir schliessen - soweit gesetzlich zulässig - jegliche Haftung aus, die Ihnen insbesondere durch fehlerhafte Übermittlung, Verfälschung von Inhalten oder Störung des Netzes (Unterbrechung, Überlastung, rechtswidrige Eingriffe, Sperrung) entstehen kann;
um Ihnen unsere Dienstleistungen und unsere Webseiten zur Verfügung zu stellen und um sie zu bewerten und zu verbessern;
um Veranstaltungen und Webinare zu organisieren und darüber zu berichten bzw. sie auf unseren Webseiten zur Verfügung zu stellen (z.B. in Form von Texten, Fotos, Videos und Sprachaufnahmen);
für den Abschluss, die Verwaltung und die Durchführung unserer Vertragsbeziehungen;
um die Geschäftsbeziehung mit Ihnen zu pflegen und zu verwalten (einschliesslich der Ausstellung von Rechnungen);
um Sie über die neuesten Entwicklungen zu informieren oder um Ihnen andere Informationen über unsere Dienstleistungen zukommen zu lassen;
um unsere Dienstleistungen zu fördern;
zu statistischen Zwecken;
aus Gründen der IT- und Gebäudesicherheit (z.B. Zugangskontrollen, Besucherlisten, Netzwerk- und Mailscanner, Telefonaufzeichnungen) und der Risikokontrolle;
für die Geltendmachung von Rechtsansprüchen und die Verteidigung im Zusammenhang mit Rechtsstreitigkeiten sowie Verfahren vor Behörden;
um unseren rechtlichen Verpflichtungen auf nationaler und internationaler Ebene nachzukommen.
Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten für die oben genannten Zwecke, je nach Situation insbesondere auf den folgenden Rechtsgrundlagen:
wenn die Verarbeitung personenbezogener Daten für die Erfüllung eines Vertrags mit Ihnen erforderlich ist;
Sie haben Ihre Zustimmung zur Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegeben;
die Verarbeitung personenbezogener Daten ist für die Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich;
die Verarbeitung ist erforderlich, um grundlegende Interessen der betroffenen Person oder einer anderen natürlichen Person zu schützen; oder
wenn wir ein berechtigtes Interesse an der Verarbeitung der personenbezogenen Daten haben.
3.2. Wenn Sie unsere Website besuchen
Bei jedem Zugriff eines Nutzers auf unsere Webseiten sammelt unser Server eine Reihe von Nutzerinformationen, die in den Logdateien des Servers gespeichert werden. Zu den gesammelten Informationen gehören unter anderem die IP-Adresse, das Datum und die Uhrzeit des Zugriffs, die Zeitzonendifferenz gegenüber der GMT, der Name und die URL der heruntergeladenen Datei, die Website, von der aus der Zugriff erfolgt, der verwendete Browser und das verwendete Betriebssystem.
Die Nutzung dieser allgemeinen Daten und Informationen zieht keine Identifizierung einer bestimmten Person nach sich. Die Erfassung dieser Informationen oder Daten ist technisch notwendig, um Ihnen unsere Webseiten anzuzeigen und deren Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Diese Informationen werden auch gesammelt, um die Webseiten zu verbessern und ihre Nutzung zu analysieren. Die Rechtsgrundlage für die vorübergehende Speicherung der Informationen und Logfiles ist unser berechtigtes Interesse, Ihnen unsere Webseiten in ausreichender Qualität anbieten zu können und diese kontinuierlich zu verbessern.
3.3. Kontaktformular und Kontakt per E-Mail und Telefon
Sie können uns über das Kontaktformular oder über die auf unseren Webseiten angegebenen E-Mail-Adressen und Telefonnummern kontaktieren. Die personenbezogenen Daten, die Sie uns übermitteln, werden von uns zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet. Die Rechtsgrundlage für diese Verarbeitung personenbezogener Daten ist Ihre Einwilligung und unser berechtigtes Interesse an der Bearbeitung Ihrer Anfrage.
3.4. Cookies/Tools
Unsere Webseiten können sogenannte Cookies oder andere Technologien/Tools wie Pixel, Tags oder externe Dienste (im Folgenden "Cookies" oder "Tools") verwenden. Bei Cookies handelt es sich um Textdateien, die im oder vom Internetbrowser auf dem Computersystem oder einem mobilen Gerät des Nutzers gespeichert werden. Das Cookie enthält eine charakteristische Zeichenfolge, die eine eindeutige Identifizierung des Browsers oder Mobilgeräts beim erneuten Aufrufen der Website oder App ermöglicht.
Zweck des Einsatzes von Cookies ist es zum einen, den Nutzern die Verwendung unserer Webseiten zu ermöglichen und zu vereinfachen. Einige Funktionen der Webseiten können ohne den Einsatz von Cookies nicht angeboten werden (sog. technisch notwendige Cookies). Zum anderen setzen wir Cookies/Tools ein, um das Nutzerverhalten auf unseren Webseiten zu analysieren, namentlich für Reichweitenmessung und Marketingzwecke.
3.4.1. Technisch notwendige Cookies
Technisch notwendige Cookies sind für das Funktionieren unserer Webseiten erforderlich. Daher können diese Cookies in unseren Systemen nicht deaktiviert werden. Diese Cookies zeichnen in der Regel wichtige Aktionen auf, wie z. B. die Anzahl der Anfragen, Ihre Datenschutzeinstellungen oder das Ausfüllen von Formularen. Obwohl Sie diese Cookies in Ihrem Browser blockieren können, kann es sein, dass einige Teile unserer Webseiten dann nicht mehr funktionieren.
Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung beim Einsatz technisch notwendiger Cookies ist unser berechtigtes Interesse, das vor allem in der Sicherstellung der Funktionsfähigkeit und Verbesserung unserer Webseiten liegt.
3.4.2. Analytische und Marketing Cookies
Analytische Cookies ermöglichen uns die Analyse des Besucherverhaltens und der Verkehrsquellen, so dass wir die Leistung unserer Webseiten messen und die Benutzerfreundlichkeit verbessern können. Sie helfen uns zu erkennen, welche Seiten wie beliebt sind und wie sich die Besucher auf unseren Webseiten bewegen. Die gesammelten Informationen sind aggregiert und anonym.
Marketing-Cookies ermöglichen es uns, Ihnen Werbung zu liefern, die für Sie relevant ist. Diese Cookies können sich daran erinnern, dass Sie unsere Webseiten besucht haben, und diese Informationen mit anderen Unternehmen, einschliesslich anderen Werbetreibenden, teilen.
Wenn wir Cookies für Analyse- und Marketingzwecke verwenden, holen wir Ihr Einverständnis ein, dies zu tun. Die Verarbeitung von Daten zu Analyse- und Marketingzwecken erfolgt daher auf der Grundlage Ihrer Einwilligung. Wenn Sie uns Ihre Einwilligung erteilen, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Dies berührt jedoch nicht die Rechtmässigkeit der Verarbeitung, die auf der Grundlage Ihrer Einwilligung vor dem Widerruf Ihrer Einwilligung erfolgt ist. Sie können Ihren Widerruf jederzeit durch Anpassung der Cookie-Einstellungen zum Ausdruck bringen.
Sie können der Verwendung von Cookies widersprechen, indem Sie beispielsweise (i) die entsprechenden Einstellungen in Ihrem Browser vornehmen oder (ii) eine geeignete Cookie-Blocker-Software (z.B. Ghostery usw.) verwenden.
3.5. YouTube-Videos
Wir können Videos der Plattform YouTube auf unseren Webseiten einbetten, so dass sie direkt von unseren Webseiten aus abgespielt werden können. Die YouTube-Videos sind alle im "erweiterten Datenschutzmodus" eingebettet, was bedeutet, dass keine Daten über Sie als Nutzer an YouTube übermittelt werden, wenn Sie die Videos nicht abspielen. Erst wenn Sie die Videos abspielen, werden Daten über Sie übermittelt.
Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Zustimmung. Weitere Informationen über die Verarbeitung personenbezogener Daten durch Google Ireland Limited im Zusammenhang mit dem Abspielen von YouTube-Videos finden Sie unter https://policies.google.com/privacy?hl=en&gl=de.
3.6. Google Maps
Wir können auf unseren Webseiten das Google Maps-Plugin von Google Ireland Limited oder Google LLC, USA, verwenden. Wenn Sie Google Maps auf unseren Webseiten nutzen, können Informationen über die Nutzung unserer Webseiten (inkl. IP-Adresse) an einen Server von Google in den USA übertragen und auch auf diesem Server gespeichert werden. Wir haben weder Kenntnis vom genauen Inhalt der übermittelten Daten noch von deren Nutzung durch Google. Die Daten über Sie als Nutzer werden jedoch nur dann an Google übermittelt, wenn Sie die Inhalte von Google Maps auf unseren Webseiten aktivieren.
Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Zustimmung. Weitere Informationen zu den Datenschutzbestimmungen und Nutzungsbedingungen für Google Maps finden Sie unter folgendem Link: https://www.google.com/intl/en_de/help/terms_maps.
3.7. Bewerbungen
Sie können Ihre Bewerbung für eine Stelle bei uns per Post oder über die auf unseren Webseiten angegebenen E-Mail-Adressen einreichen. Ihre Bewerbungsunterlagen und alle persönlichen Daten, die Sie uns dabei mitteilen, werden streng vertraulich behandelt, nicht an Dritte weitergegeben und nur zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Bewerbung um eine Stelle bei uns verarbeitet. Sofern Sie keine anderslautende Einwilligung erteilt haben, wird Ihre Bewerbungsakte nach Abschluss des Bewerbungsverfahrens entweder an Sie zurückgesandt oder gelöscht/vernichtet, es sei denn, sie unterliegt einer gesetzlichen Aufbewahrungspflicht. Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten ist Ihre Einwilligung, die Erfüllung des Vertrags mit Ihnen und unsere berechtigten Interessen.
4. Weitergabe von personenbezogenen Daten an Empfänger und ins Ausland
4.1. Weitergabe von personenbezogenen Daten an Empfänger
Neben der Übermittlung von Daten an die in dieser Datenschutzerklärung ausdrücklich genannten Empfänger können wir - soweit zulässig - personenbezogene Daten an die folgenden Kategorien von Empfängern weitergeben:
Anbieter, an die wir bestimmte Dienstleistungen ausgelagert haben (z.B. IT- und Hosting-Anbieter, Zahlungsdienstleister, Inkassodienstleister, Anbieter von Risikomanagement und Compliance usw.);
Dienstleister, Unterauftragnehmer und andere Geschäftspartner;
Banken und Versicherungsgesellschaften;
Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwälte, Notare und andere externe professionelle Berater von MALUX;
Gegenparteien;
Nationale und ausländische Behörden, Einrichtungen und Gerichte .
4.2. Offenlegung personenbezogener Daten im Ausland
Ihre persönlichen Daten können in der Schweiz, der Europäischen Union oder dem Europäischen Wirtschaftsraum (nachfolgend "EU/EWR") verarbeitet werden, aber auch in einem Land ausserhalb der Schweiz, der EU oder des EWR, z.B. in den USA.
Wenn wir Daten in ein Land ohne ausreichenden gesetzlichen Datenschutz übermitteln, stellen wir durch entsprechende Verträge (namentlich auf der Grundlage der sogenannten Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission) ein angemessenes Schutzniveau im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen sicher oder wir stützen uns auf die gesetzlichen Ausnahmen der Einwilligung, der Vertragserfüllung, der Begründung, Ausübung oder Durchsetzung von Rechtsansprüchen, der überwiegenden öffentlichen Interessen, der veröffentlichten Personendaten oder weil es zum Schutz der Integrität der betroffenen Personen erforderlich ist. Wir weisen darauf hin, dass ins Ausland übermittelte Daten nicht mehr durch schweizerisches Recht geschützt sind und ausländische Gesetze sowie behördliche Anordnungen die Bekanntgabe dieser Daten an Behörden und andere Dritte verlangen können.
5. Dauer der Speicherung
Wir verarbeiten und speichern Ihre personenbezogenen Daten nur so lange, wie es der jeweilige Verarbeitungszweck erfordert oder eine andere Rechtsgrundlage dafür besteht (z.B. gesetzliche Aufbewahrungsfristen). Personenbezogene Daten, die wir aufgrund eines Vertragsverhältnisses mit Ihnen gespeichert haben, bewahren wir mindestens für die Dauer dieses Vertragsverhältnisses und der gesetzlichen Verjährungsfristen für mögliche Ansprüche oder aufgrund von vertraglichen Aufbewahrungspflichten auf. Sobald Ihre personenbezogenen Daten für die oben genannten Zwecke nicht mehr benötigt werden, werden sie inaktiviert, gelöscht oder so weit wie möglich anonymisiert.
6. Ihre Rechte
Nach dem für Sie geltenden Datenschutzrecht haben Sie, soweit vorgesehen, das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, das Recht auf Einschränkung der Datenverarbeitung und sonstiges Widerspruchsrecht gegen unsere Datenverarbeitung sowie das Recht auf Herausgabe bestimmter personenbezogener Daten zur Übermittlung an einen anderen Ort (sog. Datenportabilität). Bitte beachten Sie jedoch, dass wir uns vorbehalten, die gesetzlichen Beschränkungen unsererseits geltend zu machen, z.B. wenn wir verpflichtet sind, bestimmte Daten aufzubewahren oder zu verarbeiten, wenn wir ein überwiegendes Interesse daran haben (soweit wir uns darauf berufen dürfen) oder wenn wir die Daten zur Durchsetzung von Ansprüchen benötigen. Sollten Ihnen dadurch Kosten entstehen, werden wir Sie vorab informieren.
Beruht die Datenverarbeitung auf Ihrer Einwilligung, können Sie diese nach Erteilung der Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Dies berührt jedoch nicht die Rechtmässigkeit der Verarbeitung, die auf der Grundlage Ihrer Einwilligung vor dem Widerruf der Einwilligung erfolgt ist.
Die Ausübung dieser Rechte setzt in der Regel voraus, dass Sie Ihre Identität eindeutig nachweisen (z.B. durch eine Kopie eines Ausweises, wenn Ihre Identität anderweitig unklar ist oder nicht überprüft werden kann). Um Ihre Rechte geltend zu machen, können Sie uns unter der in Abschnitt 1 dieser Datenschutzerklärung angegebenen Adresse kontaktieren.
Darüber hinaus hat jede betroffene Person das Recht, ihre Rechte vor Gericht geltend zu machen oder eine Beschwerde bei der zuständigen Datenschutzbehörde einzureichen. Die zuständige Datenschutzbehörde kann je nach Ihrem Wohnsitz oder dem Ort, an dem der mutmassliche Verstoss gegen das geltende Datenschutzrecht stattfindet, unterschiedlich sein.
7. Sicherheit der Daten
Wir ergreifen geeignete Sicherheitsmassnahmen, um die erforderliche Sicherheit Ihrer personenbezogenen Daten aufrechtzuerhalten und ihre Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit zu gewährleisten, sie vor unbefugter oder unrechtmässiger Verarbeitung zu schützen und das Risiko des Verlusts, der versehentlichen Änderung, der unbefugten Weitergabe oder des Zugriffs zu mindern.
8. Änderungen an dieser Datenschutzrichtlinie
Wir behalten uns ausdrücklich das Recht vor, diese Datenschutzrichtlinie jederzeit zu ändern. Im Falle einer solchen Änderung werden wir die geänderte Datenschutzerklärung unverzüglich auf unseren Webseiten veröffentlichen. Es gilt die auf unseren Webseiten veröffentlichte Datenschutzerklärung in der jeweils gültigen Fassung.
28. September 2023